HIP是什么？屋主指南：HDB家居改善计划

• 2007HIP推出的年份
• 320,000首轮推出的组屋单位，均于1986年之前落成
• 230,0002018年新增的组屋单位，均于1987年至1997年落成
• 75%每栋组屋中符合资格的公民家庭须投赞成票

HERA是浴室零售商，并非HDB或HIP计划的一部分，也不是HIP承包商。

❓ HIP是什么

家居改善计划（HIP）是HDB为楼龄约30年的组屋推出的计划，处理老组屋常见的损耗，如混凝土剥落、结构裂缝和旧排水管，并提供新厕所等自选升级项目。

根据gov.sg，HDB组屋在99年租约期内会进行两次大型翻新：约30年时进行HIP，约60至70年时进行第二轮。

对新加坡公民家庭，必要维修由政府承担，自选项目也享有大额补贴。

🗓️ HIP简史

1. 2007HIP推出。起初提供给1986年之前落成、尚未参加早期主要翻新计划（MUP）的组屋，共约320,000个单位。
2. 2012HDB推出EASE（乐龄居家改善计划），为乐龄人士提供友善设施，如扶手和坡道。EASE从此成为HIP的第三个组成部分。
3. 2018HIP扩大至另外230,000个于1987年至1997年之间落成的组屋单位。12月，EASE新增可移动和定制坡道，适用于入口有台阶的单位。
4. 2024EASE 2.0新增折叠式淋浴座椅、坐浴冲洗喷头、摇臂开关、较低的厕所门槛和较宽的厕所入口等项目。
5. 20265月15日，MND和HDB再选出18,000多个组屋单位参加HIP。
6. 下一步在组屋屋龄约60至70年时进行第二轮翻新。

资料来源：HDB的HIP背景资料 and EASE背景资料（2026年5月），2007年推出的时间来自公积金局，第二轮翻新的信息来自gov.sg。

🧱 HIP涵盖什么

HIP分三部分。必要改善工程关乎健康与安全，自选改善工程由你决定，EASE则为乐龄人士加装设施。

🚽 HIP厕所翻新配套

自选的厕所配套包括全新的防水膜、洗手盆、地砖和墙砖、百叶通风口、厕所门、扶手和马桶。

• 这是一个配套。如果你略过某些项目，仍须支付整个配套的费用，未使用的项目也不会补偿给你。
• 不参加须验水。测试时，地面会注水至至少10mm深，维持4小时，并检查是否漏水到楼下的单位。若未通过，就必须进行厕所翻新，以保护楼下的邻居。
• 新的马桶至少达到PUB规定的2勾节水等级。HDB建议冲水时多按住一会儿。
• 你的热水器必须使用符合现行规定的接线。若不符合，承包商会在工程中以电线槽安装一条新的专用电路。
• 不包含收纳。配套中没有浴室柜、镜柜或层架。

💰 HIP的费用

对新加坡公民家庭，必要改善工程的全部费用由政府承担。完整的自选配套，业主按组屋类型承担5%至12.5%。

新加坡公民家庭，已含9%消费税（GST）。资料来自HDB的HIP背景资料，2026年5月。

• EASE项目对公民的补贴最高达95%，所以你只需为所选的每个项目支付一小部分。
• 永久居民家庭不获补贴，须支付全额费用，包括必要项目。如果业主在收到账单后一年内成为公民，HDB会退还补贴。
• 所有工程完成后才付款：可一次付清，或分1至10年按月付款（须付利息），以现金、公积金或两者并用支付。

🗳️ 一轮HIP如何进行，逐步说明

1. 入围与投票。HDB会写信通知入围组屋区的住户。如果一栋组屋至少75%符合资格的新加坡公民家庭投赞成票，该栋的HIP就会进行。
2. 选择项目6周投票通过后，请在HIP资讯中心或通过My HDBPage在线选择你的自选和EASE项目。之后不得更改。
3. 状况勘察与验水测试。HDB会记录裂缝、混凝土剥落、天花板漏水以及你的热水器接线情况。如果你选择不进行厕所翻新，你的厕所将进行验水测试。
4. 公布时间表投票后约3个月每栋组屋的施工时间表会张贴在组屋区的布告栏及HDB InfoWEB上。
5. 工程开始投票后约4个月第一栋组屋开始施工。轮到你家施工前约一个月，以及2周前，你都会收到通知。
6. 你家的工程最长10个工作日星期一至星期六，上午8点至下午6点，公共假期除外。须有一位成年人在家。
7. 整个组屋区完工约14个月的工程一个典型的HIP项目，从投票起算约需18个月。
8. 验收并付款。你确认工程已完成，如果装了新大门，就领取钥匙，之后HDB会寄来你应付部分的账单。
9. 缺陷责任期1年请向资讯中心热线报告问题；项目团队撤离后，则向你所属的HDB分处报告。

🧰 屋主清单

工程前

• 请在6周的选择期内决定是否参加厕所配套。即使你略过其中某些项目，整个配套仍须全额付费。
• 如果你打算不参加，就由验水测试决定：测试不通过，就必须进行厕所翻新。
• 看看你厕所的墙面和地面有什么。HDB手册规定，凡是妨碍工程的配件、装置或柜子，业主须自费拆除，并在事后复原。
• 请把贵重物品收好，易碎物品移到安全的地方。

工程期间

• 请安排一位成年人，在你家的施工日上午8点至下午6点留在家中。
• 想请HIP承包商多做一些工程？请在资讯中心以书面商定范围和费用，并当场索取收据。

工程后

• 请检查新厕所，并在1年缺陷责任期内报告任何缺陷。
• 然后规划收纳。配套中没有浴室柜或镜柜，而现在装上的任何东西，都不必再为HIP拆下来。

🪞 HERA能帮上什么

HIP提供新的洗手盆、瓷砖和马桶，但没有收纳。HERA浴室柜为100%防水PVC材质，宽度500至800mm，S$711起。我们的镜柜有500mm和800mm两种宽度，搭配开放式层架，可组合成一整面收纳墙。

在你家HIP工程完成之后再安装，就不必拆下任何东西。我们会上门测量，并推荐适合你空间的柜子。

欢迎了解浴室柜系列和镜柜系统。

📍 有HERA指南的HIP社区

• Pasir Ris：4个组屋区，77栋，5,181户

每份社区指南都根据HDB的公开数据列出该区的HIP组屋区，并附上附近的HERA实装案例。

🔗 HIP官方资料来源

HIP以HDB的网页为准，细节可能会有变动。规划任何工程之前，请先向HDB核实你那栋组屋的情况。

• HDB：家居改善计划范围、费用与补贴、投票和收费
• HDB：HIP资料手册（PDF）完整流程、范围与常见问题，2025年6月版
• HDB：我的组屋会参加HIP吗？查询你那栋组屋的HIP状况
• HDB：再选出18,000个组屋单位参加HIP2026年5月15日公布，附背景资料附件
• gov.sg：关于HIP的5件事补贴、投票与你会经历什么
• 公积金局：HIP须知用公积金付款、分期付款与援助

链接已于2026年11月8日核对。