HIP是什麼？屋主指南：HDB家居改善計劃

• 2007HIP推出的年份
• 320,000首輪推出的組屋單位，均於1986年之前落成
• 230,0002018年新增的組屋單位，均於1987年至1997年落成
• 75%每棟組屋中符合資格的公民家庭須投贊成票

HERA是浴室零售商，並非HDB或HIP計劃的一部分，也不是HIP承包商。

❓ HIP是什麼

家居改善計劃（HIP）是HDB為樓齡約30年的組屋推出的計劃，處理老組屋常見的損耗，如混凝土剝落、結構裂縫和舊排水管，並提供新廁所等自選升級項目。

根據gov.sg，HDB組屋在99年租約期內會進行兩次大型翻新：約30年時進行HIP，約60至70年時進行第二輪。

對新加坡公民家庭，必要維修由政府承擔，自選項目也享有大額補貼。

🗓️ HIP簡史

1. 2007HIP推出。起初提供給1986年之前落成、尚未參加早期主要翻新計劃（MUP）的組屋，共約320,000個單位。
2. 2012HDB推出EASE（樂齡居家改善計劃），為樂齡人士提供友善設施，如扶手和坡道。EASE從此成為HIP的第三個組成部分。
3. 2018HIP擴大至另外230,000個於1987年至1997年之間落成的組屋單位。12月，EASE新增可移動和定製坡道，適用於入口有臺階的單位。
4. 2024EASE 2.0新增摺疊式淋浴座椅、坐浴沖洗噴頭、搖臂開關、較低的廁所門檻和較寬的廁所入口等項目。
5. 20265月15日，MND和HDB再選出18,000多個組屋單位參加HIP。
6. 下一步在組屋屋齡約60至70年時進行第二輪翻新。

資料來源：HDB的HIP背景資料 and EASE背景資料（2026年5月），2007年推出的時間來自公積金局，第二輪翻新的信息來自gov.sg。

🧱 HIP涵蓋什麼

HIP分三部分。必要改善工程關乎健康與安全，自選改善工程由你決定，EASE則為樂齡人士加裝設施。

🚽 HIP廁所翻新配套

自選的廁所配套包括全新的防水膜、洗手盆、地磚和牆磚、百葉通風口、廁所門、扶手和馬桶。

• 這是一個配套。如果你略過某些項目，仍須支付整個配套的費用，未使用的項目也不會補償給你。
• 不參加須驗水。測試時，地面會注水至至少10mm深，維持4小時，並檢查是否漏水到樓下的單位。若未通過，就必須進行廁所翻新，以保護樓下的鄰居。
• 新的馬桶至少達到PUB規定的2勾節水等級。HDB建議沖水時多按住一會兒。
• 你的熱水器必須使用符合現行規定的接線。若不符合，承包商會在工程中以電線槽安裝一條新的專用電路。
• 不包含收納。配套中沒有浴室櫃、鏡櫃或層架。

💰 HIP的費用

對新加坡公民家庭，必要改善工程的全部費用由政府承擔。完整的自選配套，業主按組屋類型承擔5%至12.5%。

新加坡公民家庭，已含9%消費稅（GST）。資料來自HDB的HIP背景資料，2026年5月。

• EASE項目對公民的補貼最高達95%，所以你只需為所選的每個項目支付一小部分。
• 永久居民家庭不獲補貼，須支付全額費用，包括必要項目。如果業主在收到賬單後一年內成為公民，HDB會退還補貼。
• 所有工程完成後才付款：可一次付清，或分1至10年按月付款（須付利息），以現金、公積金或兩者並用支付。

🗳️ 一輪HIP如何進行，逐步說明

1. 入圍與投票。HDB會寫信通知入圍組屋區的住戶。如果一棟組屋至少75%符合資格的新加坡公民家庭投贊成票，該棟的HIP就會進行。
2. 選擇項目6周投票通過後，請在HIP資訊中心或通過My HDBPage在線選擇你的自選和EASE項目。之後不得更改。
3. 狀況勘察與驗水測試。HDB會記錄裂縫、混凝土剝落、天花板漏水以及你的熱水器接線情況。如果你選擇不進行廁所翻新，你的廁所將進行驗水測試。
4. 公佈時間表投票後約3個月每棟組屋的施工時間表會張貼在組屋區的佈告欄及HDB InfoWEB上。
5. 工程開始投票後約4個月第一棟組屋開始施工。輪到你家施工前約一個月，以及2周前，你都會收到通知。
6. 你家的工程最長10個工作日星期一至星期六，上午8點至下午6點，公共假期除外。須有一位成年人在家。
7. 整個組屋區完工約14個月的工程一個典型的HIP項目，從投票起算約需18個月。
8. 驗收並付款。你確認工程已完成，如果裝了新大門，就領取鑰匙，之後HDB會寄來你應付部分的賬單。
9. 缺陷責任期1年請向資訊中心熱線報告問題；項目團隊撤離後，則向你所屬的HDB分處報告。

🧰 屋主清單

工程前

• 請在6周的選擇期內決定是否參加廁所配套。即使你略過其中某些項目，整個配套仍須全額付費。
• 如果你打算不參加，就由驗水測試決定：測試不通過，就必須進行廁所翻新。
• 看看你廁所的牆面和地面有什麼。HDB手冊規定，凡是妨礙工程的配件、裝置或櫃子，業主須自費拆除，並在事後復原。
• 請把貴重物品收好，易碎物品移到安全的地方。

工程期間

• 請安排一位成年人，在你家的施工日上午8點至下午6點留在家中。
• 想請HIP承包商多做一些工程？請在資訊中心以書面商定範圍和費用，並當場索取收據。

工程後

• 請檢查新廁所，並在1年缺陷責任期內報告任何缺陷。
• 然後規劃收納。配套中沒有浴室櫃或鏡櫃，而現在裝上的任何東西，都不必再為HIP拆下來。

🪞 HERA能幫上什麼

HIP提供新的洗手盆、瓷磚和馬桶，但沒有收納。HERA浴室櫃為100%防水PVC材質，寬度500至800mm，S$711起。我們的鏡櫃有500mm和800mm兩種寬度，搭配開放式層架，可組合成一整面收納牆。

在你家HIP工程完成之後再安裝，就不必拆下任何東西。我們會上門測量，並推薦適合你空間的櫃子。

歡迎瞭解浴室櫃系列和鏡櫃系統。

📍 有HERA指南的HIP社區

• Pasir Ris：4個組屋區，77棟，5,181戶

每份社區指南都根據HDB的公開數據列出該區的HIP組屋區，並附上附近的HERA實裝案例。

🔗 HIP官方資料來源

HIP以HDB的網頁為準，細節可能會有變動。規劃任何工程之前，請先向HDB核實你那棟組屋的情況。

• HDB：家居改善計劃範圍、費用與補貼、投票和收費
• HDB：HIP資料手冊（PDF）完整流程、範圍與常見問題，2025年6月版
• HDB：我的組屋會參加HIP嗎？查詢你那棟組屋的HIP狀況
• HDB：再選出18,000個組屋單位參加HIP2026年5月15日公佈，附背景資料附件
• gov.sg：關於HIP的5件事補貼、投票與你會經歷什麼
• 公積金局：HIP須知用公積金付款、分期付款與援助

鏈接已於2026年11月8日核對。