Apakah HIP? Panduan pemilik rumah tentang Program Peningkatan Rumah HDB

• 2007tahun HIP diperkenalkan
• 320,000flat dalam tawaran pertama, dibina sehingga 1986
• 230,000flat lagi ditambah pada 2018, dibina antara 1987 dengan 1997
• 75%isi rumah warganegara yang layak dalam sesebuah blok mesti mengundi setuju

HERA ialah peruncit bilik mandi. Kami bukan sebahagian daripada HDB atau program HIP, dan kami bukan kontraktor HIP.

❓ Apa itu HIP

Program Peningkatan Rumah (HIP) ialah program HDB untuk flat yang sudah berusia sekitar 30 tahun. Ia menangani kerosakan akibat usia yang biasa pada flat lama, seperti konkrit yang mengelupas, retakan struktur dan paip buangan lama, dan menawarkan naik taraf pilihan seperti tandas baharu.

Menurut gov.sg, flat HDB menjalani penaiktarafan besar dua kali sepanjang pajakan 99 tahun: HIP pada sekitar tahun ke-30, dan pusingan kedua pada sekitar tahun ke-60 hingga 70.

Bagi isi rumah Warganegara Singapura, Kerajaan membayar pembaikan penting dan memberi subsidi besar untuk pembaikan pilihan.

🗓️ Sejarah ringkas HIP

1. 2007 HIP diperkenalkan. Ia mula-mula ditawarkan kepada flat yang dibina sehingga 1986 yang belum melalui Program Menaik Taraf Utama (MUP) terdahulu, kira-kira 320,000 flat kesemuanya.
2. 2012 HDB melancarkan EASE (Enhancement for Active Seniors), kelengkapan mesra warga emas seperti palang pegangan dan tanjakan. HIP kini menawarkan EASE sebagai komponen ketiganya.
3. 2018 HIP diperluas kepada 230,000 flat lagi yang dibina antara 1987 dengan 1997. Pada Disember, EASE menambah tanjakan mudah alih dan tanjakan buatan khas untuk flat yang mempunyai anak tangga di pintu masuk.
4. 2024 EASE 2.0 menambah item seperti tempat duduk mandi yang boleh dilipat, semburan bidet, suis jongkit, bendul tandas yang lebih rendah dan pintu masuk tandas yang lebih lebar.
5. 2026 Pada 15 Mei, MND dan HDB memilih lebih 18,000 flat lagi untuk HIP.
6. Seterusnya Pusingan kedua penambahbaikan pada sekitar usia 60 hingga 70 tahun sesebuah flat.

Sumber: latar belakang HIP dan latar belakang EASE HDB (Mei 2026), Lembaga CPF untuk permulaan 2007, dan gov.sg untuk pusingan kedua.

🧱 Apa yang dilindungi HIP

HIP ada tiga bahagian. Penambahbaikan Penting diperlukan demi kesihatan dan keselamatan, penambahbaikan Pilihan terpulang kepada anda, dan EASE menambah kelengkapan untuk warga emas.

🚽 Pakej peningkatan tandas HIP

Pakej tandas pilihan ini merangkumi membran kalis air baharu, besen, jubin lantai dan dinding, lubang angin berbilah, pintu tandas, palang pegangan dan mangkuk tandas duduk.

• Ia satu pakej. Jika anda mengetepikan beberapa item, anda tetap membayar untuk keseluruhan pakej, dan item yang tidak digunakan tidak diberikan kepada anda.
• Menolak memerlukan ujian air. Lantai ditakung air sekurang-kurangnya 10mm selama 4 jam dan diperiksa untuk kebocoran ke flat di bawah. Jika gagal, peningkatan tandas diwajibkan, bagi melindungi jiran di tingkat bawah anda.
• Mangkuk tandas duduk yang baharu mempunyai penarafan kecekapan air sekurang-kurangnya 2 tanda, seperti yang dikehendaki oleh PUB. HDB mencadangkan agar pam siram ditekan sedikit lebih lama.
• Pemanas air anda mesti menggunakan sambungan yang memenuhi peraturan semasa. Jika tidak, kontraktor akan memasang litar khusus yang baharu dalam saluran dinding sebagai sebahagian daripada kerja.
• Ruang simpanan tidak termasuk. Tiada kabinet sinki, kabinet cermin atau rak dalam pakej ini.

💰 Kos HIP

Bagi isi rumah Warganegara Singapura, Kerajaan menanggung kos penuh penambahbaikan Penting. Bagi pakej Pilihan penuh, pemilik membayar 5% hingga 12.5% bergantung pada jenis flat.

Isi rumah Warganegara Singapura, termasuk GST 9%. Daripada latar belakang HIP HDB, Mei 2026.

• Item EASE disubsidi sehingga 95% untuk warganegara, jadi anda hanya membayar sebahagian kecil bagi setiap item yang anda pilih.
• Isi rumah Penduduk Tetap tidak menerima subsidi dan membayar kos penuh, termasuk item Penting. HDB membayar balik subsidi jika pemilik menjadi warganegara dalam masa setahun selepas pengebilan.
• Anda hanya membayar selepas semua kerja siap: secara sekali gus, atau setiap bulan selama 1 hingga 10 tahun dengan faedah, dengan tunai, CPF atau kedua-duanya.

🗳️ Bagaimana satu pusingan HIP berjalan, langkah demi langkah

1. Senarai pendek dan undian. HDB menulis kepada isi rumah di kawasan yang disenarai pendek. HIP diteruskan di sesebuah blok jika sekurang-kurangnya 75% isi rumah Warganegara Singapura yang layak mengundi setuju.
2. Pilih item anda6 minggu Selepas undian berjaya, pilih item Pilihan dan EASE anda di Pusat Maklumat HIP atau dalam talian melalui My HDBPage. Tiada perubahan dibenarkan selepas itu.
3. Tinjauan keadaan dan ujian air. HDB merekodkan retakan, konkrit yang mengelupas, kebocoran siling dan sambungan pemanas air anda. Jika anda menolak peningkatan tandas, tandas anda akan menjalani ujian air.
4. Jadual diterbitkankira-kira 3 bulan selepas undian Jadual kerja setiap blok dipaparkan di papan kenyataan kawasan dan HDB InfoWEB.
5. Kerja bermulakira-kira 4 bulan selepas undian Blok pertama dimulakan. Anda akan menerima notis kira-kira sebulan, dan sekali lagi 2 minggu, sebelum giliran flat anda.
6. Kerja di dalam flat andasehingga 10 hari bekerja 8 pagi hingga 6 petang, Isnin hingga Sabtu, kecuali cuti umum. Seorang dewasa mesti berada di rumah.
7. Kawasan siapkira-kira 14 bulan kerja Projek HIP biasa mengambil masa kira-kira 18 bulan dari undian.
8. Tandatangan dan bayar. Anda mengesahkan kerja telah siap, mengambil kunci anda jika pintu utama baharu dipasang, dan HDB menghantar invois untuk bahagian anda.
9. Tempoh kecacatan1 tahun Laporkan kerosakan kepada talian hotline Pusat Maklumat, atau kepada Cawangan HDB anda setelah pasukan projek berlepas.

🧰 Senarai semak pemilik rumah

Sebelum kerja

• Putuskan tentang pakej tandas dalam tempoh 6 minggu. Anda membayar untuk keseluruhan pakej walaupun anda melangkau beberapa item.
• Jika anda bercadang menolaknya, ujian air yang menentukan: ujian yang gagal bermakna peningkatan tandas diwajibkan.
• Perhatikan apa yang ada pada dinding dan lantai tandas anda. Buku panduan HDB menyatakan pemilik mesti menanggalkan dan memasang semula, dengan kos sendiri, sebarang kelengkapan, perabot tetap atau kabinet yang menghalang kerja.
• Simpan barang berharga dan alihkan barang yang mudah pecah ke tempat yang selamat.

Semasa kerja

• Aturkan seorang dewasa berada di rumah dari 8 pagi hingga 6 petang pada hari kerja di flat anda.
• Mahu kerja tambahan daripada kontraktor HIP? Persetujui skop dan kos secara bertulis di Pusat Maklumat, dan dapatkan resit di sana.

Selepas kerja

• Periksa tandas baharu dan laporkan sebarang kecacatan dalam tempoh kecacatan 1 tahun.
• Kemudian rancang ruang simpanan. Pakej ini tidak ada kabinet sinki atau kabinet cermin, dan apa-apa yang dipasang sekarang tidak perlu ditanggalkan untuk HIP.

🪞 Di mana HERA berperanan

HIP memberi anda besen, jubin dan mangkuk tandas duduk yang baharu, tetapi tiada ruang simpanan. Kabinet sinki HERA diperbuat daripada PVC yang 100% kalis air, dalam lebar 500 hingga 800mm, dari S$711. Kabinet cermin kami ada dalam lebar 500mm dan 800mm dan boleh disambung dengan rak terbuka menjadi satu dinding simpanan.

Jika dipasang selepas kerja HIP di flat anda, tiada apa-apa yang perlu ditanggalkan. Kami datang ke rumah anda, mengambil ukuran dan mengesyorkan kabinet yang sesuai dengan ruang anda.

Lihat rangkaian kabinet sinki dan sistem kabinet cermin.

📍 Estet HIP yang ada panduan HERA

• Pasir Ris: 4 kawasan, 77 blok, 5,181 rumah

Setiap panduan estet menyenaraikan kawasan HIP daripada data terbuka HDB, bersama pemasangan HERA sebenar berdekatan.

🔗 Sumber rasmi HIP

Laman HDB ialah rujukan muktamad tentang HIP, dan butirannya boleh berubah. Semak blok anda sendiri dengan HDB sebelum anda merancang sebarang kerja.

• HDB: Program Peningkatan RumahSkop, kos dan subsidi, undian dan pengebilan
• HDB: Buku maklumat HIP (PDF)Proses penuh, skop dan soalan lazim, edisi Jun 2025
• HDB: Adakah flat saya akan menjalani HIP?Semak status HIP blok anda
• HDB: 18,000 lagi rumah dipilih untuk HIPPengumuman 15 Mei 2026, dengan lampiran latar belakang
• gov.sg: 5 perkara tentang HIPSubsidi, undian dan apa yang boleh dijangka
• Lembaga CPF: HIP, perkara yang perlu diketahuiMembayar dengan CPF, ansuran dan bantuan

Pautan disemak pada 8 Nov 2026.