சிங்கப்பூர் ஈரப்பதத்தில் உண்மையிலேயே தாக்குப்பிடிக்கும் குளியலறைப் பொருள்கள்.

சிங்கப்பூர் குளியலறைகளுக்குக் கடினமான இடம். ஆண்டு முழுவதும் 80%-க்கு மேல் ஈரப்பதம், தினமும் ஆவி பறக்கும் குளியல், மிகக் குறைந்த காற்றோட்டம் ஆகியவற்றால், லண்டன் வீட்டில் பதினைந்து ஆண்டுகள் நீடிக்கும் பொருள்கள் இங்கே மூன்றே ஆண்டுகளில் பழுதாகலாம். நல்ல செய்தி, பழுதுகள் எப்படி நிகழ்கின்றன என்பது நன்கு புரிந்தவை. அதைவிட நல்ல செய்தி, எதைத் தேட வேண்டும் என்று தெரிந்தால் அவற்றைத் தவிர்த்துத் தேர்ந்தெடுக்கலாம்.

குளியலறைப் பொருள்களுக்குச் சிங்கப்பூர் ஏன் கடினமான இடம்

குளியலறைப் பொருள்களை அழிப்பது நீர் மட்டுமல்ல. வேறெங்கும் இந்த அளவு தீவிரத்தில் அரிதாகவே சேர்ந்திருக்கும் மூன்று நிலைகளின் கலவைதான் காரணம்:

• நிலையான சுற்றுப்புற ஈரப்பதம். ஷவர் ஓடாத போதும் உங்கள் குளியலறையின் ஒப்பீட்டு ஈரப்பதம் 70%-க்குக் கீழே அரிதாகவே இறங்கும். பூஞ்சை வித்துகள் முளைக்கும் அளவு அதுவே; ஆண்டின் 365 நாள்களும் நம் வானிலை உங்களுக்குத் தரும் அடிப்படை நிலையும் அதுவே.
• மீண்டும் மீண்டும் ஆவி படுவது. சுடுநீர்க் குளியல் சிறிது நேரம் ஈரப்பதத்தை 95%-க்கு மேல் தள்ளுகிறது. பொருள்கள் விரிந்து சுருங்குகின்றன; இணைப்புகள் வளைகின்றன; அடைப்புப் பொருள்கள் சோதிக்கப்படுகின்றன.
• குறைந்த காற்றோட்டம். பெரும்பாலான HDB, கூட்டுரிமை வீட்டுக் குளியலறைகளில் ஒரே ஒரு சிறிய காற்று வெளியேற்றியும் ஒரு குறுகிய சன்னலும்தான் இருக்கும்; சில சமயம் சன்னலே இருக்காது. குளித்த பிறகு ஈரப்பதம் சில நிமிடங்களில் கலையாமல் பல மணி நேரம் தங்கிவிடுகிறது.

இந்த மூன்று நிலைகளும் சேர்ந்து எல்லா வகைப் பொருள்களின் பழுதையும் விரைவுபடுத்துகின்றன. மரம் வீங்கி வளைகிறது. எஃகுப் பொருத்திகள் இணைப்புகளில் துருப்பிடிக்கின்றன. சிகிச்சை செய்யப்படாத கிரவுட் நீரை உறிஞ்சிக் கறைபடுகிறது. மலிவான சிலிக்கோன் மஞ்சளாகி உரிகிறது. 2018-இல் புதுப்பிப்புப் பணி செய்த உங்கள் குளியலறை 2024-க்குள் களைத்துத் தெரிவது, அது மோசமாகக் கட்டப்பட்டதால் அல்ல; அது இருக்கும் வானிலைக்கு ஏற்ப அதன் பொருள்கள் தேர்ந்தெடுக்கப்படவில்லை என்பதால்தான்.

மரம்: எது வளைகிறது, எது வளைவதில்லை

திடமரக் குளியலறை அலமாரிகள் அழகாக இருக்கும். ஆனால் சிங்கப்பூர்க் குளியலறைகளில் நாங்கள் மிக அடிக்கடி காணும் பழுதும் அவையே. உறிஞ்சிய ஈரப்பதத்தால் அடிப்பகுதி வீங்குகிறது, கதவுப் பலகைகள் முறுக்கிக்கொள்கின்றன, சில ஆண்டுகளுக்குள் அலமாரி சரியாக மூடாமல் போகிறது.

உண்மை என்னவென்றால், சிங்கப்பூரில் குளியலறை அலமாரிக்கு உண்மையான திடமரம் நல்ல தேர்வல்ல; எவ்வளவு நன்றாகப் பூசிக் காத்தாலும் அதுவே நிலை. ஏதேனும் ஒரு விளிம்பில் பூச்சு என்றாவது பழுதாகும், நீர் அந்த விளிம்பைக் கண்டுபிடித்து உள்ளே புகும், அதன்பின் மரம் அழுகுவது திரும்பப் பெற முடியாத பாதை.

பலன் தருபவை:

நீர் புகாத PVC (மரத் தோற்றப் பூச்சுடன்)

எங்கள் குளியலறை அலமாரிகளை நாங்கள் இதிலிருந்துதான் செய்கிறோம். உள்ளகம் ஈரப்பதத்தில் நிலையாக இருக்கும் PVC. மேற்பரப்பு உயர்தர மரத் தோற்றப் பூச்சுகளான Ash Wood (ஆஷ் மரம்), Grey Oak (சாம்பல் ஓக்), Brown Walnut (பழுப்பு வால்நட்) ஆகியவற்றிலும், எளிய Slate Grey (ஸ்லேட் சாம்பல்) நிறத்திலும் கிடைக்கும். மரத் தோற்றங்கள் உண்மையான மரம் போலவே இருக்கும். இவற்றில் எதுவும் வளையாது, வீங்காது, அழுகாது. நம் வானிலைக்கு இதுவே தெளிவான தேர்வு; உள்ளூர்ப் புதுப்பிப்பாளர்கள் பலர் இதை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும் என்று நாங்கள் விரும்பும் தரநிலையும் இதுவே.

கடல்தர ஒட்டுப்பலகை

உண்மையான கடல்தர ஒட்டுப்பலகை நீண்ட நேர ஈரத்துக்கு ஏற்ப வடிவமைக்கப்பட்டது. கவனமாகப் பயன்படுத்தினால் (எல்லா விளிம்புகளும் அடைக்கப்பட்டு, மரத்தின் வெட்டுமுனை வெளியே தெரியாமல்), குளியலறைகளில் அது நன்றாகச் செயல்படக்கூடும். சிக்கல் என்னவென்றால், “கடல்தர ஒட்டுப்பலகை” என்ற பெயர் பெரும்பாலும் தளர்வாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது; அதற்குப் பணம் செலுத்தும் முன் மூலத்தையும் தரத்தையும் ஒப்பந்ததாரரிடம் உறுதிசெய்யுங்கள்.

பொறியியல் லேமினேட்டுகளும் HMR பலகைகளும்

ஈரப்பதத்தை அதிகம் தாங்கும் பலகைகள் சாதாரண MDF-ஐ விட மேம்பட்டவை, ஆனால் அவையும் ஒரு சமரசமே. திடமரத்தை விட அவை ஈரப்பதத்தை நன்றாகத் தாங்குகின்றன, ஆனால் பூசப்படாத எந்த விளிம்பிலும் பழுதாகும். மேல் அலமாரிகளுக்கும் ஈரம் படாத பகுதியில் உள்ள தட்டுகளுக்கும் ஏற்றவை; குளியலறை அலமாரியின் அடிப்பகுதிக்கு ஆபத்தானவை.

தவிர்க்க வேண்டியவை

சாதாரண MDF, துகள் பலகை, சிகிச்சை செய்யப்படாத திடக் கடின மரம். இவை மூன்றும் நேரடியாக நீர் தெறித்தாலும் இல்லாவிட்டாலும், காற்றிலிருந்தே ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சிவிடும்.

உலோகப் பொருத்திகளும் துரு எதிர்ப்பும்

கீல்கள், இழுப்பறைத் தண்டவாளங்கள், கைப்பிடிகள், அங்கி மாட்டிகள், துண்டுத் தண்டுகள். இவை தவறாக இருந்தால் குளியலறையில் முதலில் பழுதாகும் பகுதி இவைதான்; விவரக்குறிப்புப் பட்டியலில் இவை பெரும்பாலும் மிகக் குறைந்த விலையுள்ளவை என்பதால்தான் ஒப்பந்ததாரர்கள் இங்கே செலவைக் குறைக்கிறார்கள்.

நம் வானிலையில் தாக்குப்பிடிப்பவை:

• 304 அல்லது 316 துருப்பிடிக்காத எஃகு: சிறந்த தரநிலை. அடிக்கடி நீர் தெறிக்கும் பொருள்களுக்கு (குழாய்கள், வடிகால்கள், ஷவருக்கு அருகிலுள்ள அங்கி மாட்டிகள்) 316 சிறந்தது. நேரடி நீர் படாத தொலைவிலுள்ள பொருள்களுக்கு 304 போதும்.
• தரமான முலாம் பூசிய திடப் பித்தளை: பித்தளை இயல்பாகவே அரிப்பை எதிர்க்கும்; பழுது ஏற்படுவது முலாம் தேய்வதால், அடியிலுள்ள உலோகம் துருப்பிடிப்பதால் அல்ல.
• அலுமினியம்: எடை குறைவு, துருப்பிடிக்காது; ஆனால் அதன் அனோடைஸ் பூச்சு சேதமடைந்தால் அரித்துக் குழி விழக்கூடும்.

தவிர்க்க வேண்டியவை: துத்தநாகக் கலவைக் கீல்கள் (இரண்டு ஆண்டுகள் நன்றாகத் தெரியும், பிறகு வெள்ளை ஆக்சைடு படியத் தொடங்கும்), குரோம் பூசிய எஃகு (குரோம் தேய்ந்ததும் துருப்பிடிக்கும்), எந்த வகையிலும் பெயிண்ட் பூசிய இரும்பு உலோகம்.

இழுப்பறைத் தண்டவாளங்களுக்குத் தனிக் கவனம் தேவை. மலிவான தண்டவாளங்களில் பாதுகாப்பற்ற எஃகு உருளைகள் இருக்கும்; அவை துருப்பிடிக்கும், இழுப்பறை சிக்கிக்கொள்ளத் தொடங்கும், ஐந்து ஆண்டுகளுக்குள் இழுப்பறை சீராகத் திறக்காது. துருப்பிடிக்காத எஃகு அல்லது முழுமையாகத் துத்தநாகம் பூசிய தண்டவாளங்களைத் தேர்ந்தெடுங்கள். செலவு வேறுபாடு சிறியது. நீடிக்கும் காலத்தின் வேறுபாடு மிகப் பெரியது.

கல்லும் செராமிக்கும்: நன்மைகள், குறைகள், கிரவுட் பிரச்சினை

தரைக்கும் சுவருக்கும் செராமிக், பீங்கான் டைல்ஸ் இன்னும் முதன்மைத் தேர்வாக இருப்பதற்குக் காரணம் உண்டு: அவை வினைபுரியாதவை, நீரைத் தாங்குபவை, நீடித்து உழைப்பவை. பழுது ஏற்படும் இடம் அரிதாகவே டைல்ஸ் தான். டைல்ஸ்களுக்கு இடையிலான கிரவுட்டில்தான் பிரச்சினை தொடங்குகிறது.

டைல்ஸ் தேர்வு

நீர் உறிஞ்சலில் செராமிக்கை விடப் பீங்கான் சிறந்தது. ஈரமாகும்போது கருமையடையாத டைல்ஸ் வேண்டுமென்றால், நீர் உறிஞ்சல் மதிப்பீடு 0.5%-க்குக் குறைவாக உள்ளதைத் தேடுங்கள். பெரிய அளவு டைல்ஸ்கள் மொத்தக் கிரவுட் நீளத்தைக் குறைக்கின்றன; குறைந்த பராமரிப்புள்ள சுவர்களுக்கு நீங்கள் செய்யக்கூடிய மிகப் பெரிய நடவடிக்கை அதுவே.

கிரவுட்

சாதாரண சிமெண்ட் கிரவுட் ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சிக் கறைபடுகிறது. ஓரிரு ஆண்டுகளுக்குள் அது சாம்பல் நிறமாகிறது அல்லது கருப்புப் பூஞ்சைக் கோடுகள் தோன்றுகின்றன. தீர்வு இரண்டு மேம்பாடுகளில் ஒன்று:

• எபாக்ஸி கிரவுட். நீர் புகாதது, கறை எதிர்ப்புள்ளது, மீண்டும் அடைக்காமலேயே பத்தாண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேல் நீடிக்கும். முன்கூட்டிய செலவு அதிகம், பூசுவதும் கடினம்; இதை முன்பு உண்மையிலேயே செய்த ஒப்பந்ததாரரையே வலியுறுத்திக் கேளுங்கள்.
• பூசிக் காக்கப்பட்ட சிமெண்ட் கிரவுட். சாதாரண கிரவுட்டின் மீது ஆண்டுதோறும் ஊடுருவும் அடைப்புப் பூச்சைப் பூசுவது. விலை குறைவு, ஆனால் அந்தப் பராமரிப்பு அட்டவணையைக் கடைப்பிடிக்க நீங்கள் உறுதி கொள்ள வேண்டும்.

இயற்கைக் கல்

சலவைக்கல், டிராவர்டைன், இயற்கைக் கல் ஆகியவற்றால் ஆன குளியலறை அலமாரிகள் முதல் இரண்டு ஆண்டுகள் அழகாகத் தெரியும். பிறகு கறைகள் தொடங்கும். ஒப்பனைப் பொருள்கள், முடிச் சாயம், கடின நீரில் படியும் தாதுப் படிவுகள் கூட மென்மையான கல் பரப்புகளில் நிரந்தரக் கறையை ஏற்படுத்தலாம். கல்லின் தோற்றம் வேண்டுமென்றால், பூசிக் காக்கப்பட்ட குவார்ட்ஸ் கலவையைத் தேர்ந்தெடுங்கள்; கறை படியும் பலவீனம் இல்லாமல் அதே தோற்றம் கிடைக்கும்.

பெயிண்டும் சுவர்ப் பூச்சுகளும்

சாதாரண உட்புற எமல்ஷன் பெயிண்ட் குளியலறைக்குத் தவறான தேர்வு: அது ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சுகிறது, உறிஞ்சிய நீரில் பூஞ்சை வளர்கிறது, ஓராண்டுக்குள் கூரையில் பூஞ்சை படர்ந்துவிடும்.

எவற்றைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்:

• பூஞ்சை எதிர்ப்புச் சேர்மங்கள் கொண்ட குளியலறைக்கு ஏற்ற அக்ரிலிக் பெயிண்ட். சமையலறைக்கும் குளியலறைக்கும் பயன்படுத்தலாம் என்று தெளிவாகக் குறிப்பிடப்பட்ட பொருள்களைத் தேடுங்கள்.
• மங்கல் பூச்சுக்குப் பதிலாக சாடின் அல்லது அரைப் பளபளப்புப் பூச்சு. மங்கல் பெயிண்ட் அதிகத் துளைகள் கொண்டது; சாடினும் பளபளப்புப் பூச்சும் நீரை வழியவிட்டுத் துடைக்க எளிதாக இருக்கும்.
• சிலிக்கேட் அல்லது கனிமப் பெயிண்டுகள்: விலை அதிகம் என்றாலும் சிறந்த தேர்வு; சுவர்கள் மூச்சுவிட அனுமதித்து, வேதிச் சேர்மங்கள் இல்லாமலேயே பூஞ்சையை எதிர்க்கின்றன.

உங்கள் கூரையில் ஒடுக்க நீர் சொட்டும் போக்கு இருந்தால், உங்கள் காற்று வெளியேற்றியோ காற்றோட்டமோ தன்னால் சமாளிக்க முடியவில்லை என்று சொல்கிறது என்று பொருள். பெயிண்ட் அறிகுறிதான், காரணம் அல்ல; காற்றோட்டத்தைச் சரிசெய்யுங்கள்.

அடைப்புப் பொருள்களும் இணைப்புச் சிலிக்கோனும்

உங்கள் குளியலறையில் மிக அதிக வேலை செய்யும், ஆனால் கவனிக்கப்படாத பொருள் சிலிக்கோன்தான். தொட்டிக்கும் சுவருக்கும் இடையிலான இணைப்பு, கை கழுவும் தொட்டிக்கும் மேசைக்கும் இடையிலான இணைப்பு, இடையிடையே உள்ள டஜன் கணக்கான சிறிய இடைவெளிகள் ஆகிய அனைத்தையும் அது அடைக்கிறது. சிலிக்கோன் பழுதானால் நீர் சுவருக்குப் பின்னால் போய்விடும். அதன்பிறகு அது மெதுவாக வளரும், செலவு மிக்க பிரச்சினையாகிறது.

மலிவான சிலிக்கோன் ஓராண்டுக்குள் மஞ்சளாகிவிடும், மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் உரியத் தொடங்கும், அதுவரை பூஞ்சையையும் வளர்க்கும். தரமான சிலிக்கோன் (குறிப்பாகப் பூஞ்சை எதிர்ப்புள்ள, நடுநிலை வினையுள்ள சுகாதாரச் சிலிக்கோன்) மாற்ற வேண்டிய நேரம் வருவதற்கு முன் ஐந்து முதல் ஏழு ஆண்டுகள் நீடிக்கும்.

பொருள்களின் ஆயுளை இரட்டிப்பாக்கும் பராமரிப்புப் பழக்கங்கள்

பொருள்களைச் சரியாகத் தேர்ந்தெடுப்பதே மிக முக்கியம். ஆனால் சரியான பொருள்களும் பராமரிப்பு மோசமாக இருந்தால் இரு மடங்கு வேகத்தில் பழுதாகும். உண்மையிலேயே பலன் தரும் பழக்கங்கள்:

• ஒவ்வொரு குளியலுக்குப் பிறகும் காற்று வெளியேற்றியை 15 நிமிடங்கள் இயக்குங்கள். பெரும்பாலான காற்று வெளியேற்றிகளை நூறு வெள்ளிக்கும் குறைவான செலவில் நேரக்கருவியுடன் இணைக்கலாம். அது பயனுள்ளது.
• குளித்த பிறகு கண்ணாடிப் பரப்புகளை ஸ்கீஜீ கொண்டு வழித்துவிடுங்கள். சற்றுக் கூடுதல் வேலை போலத் தோன்றும். ஆனால் பத்து வினாடிகள்தான் ஆகும். குளியலறையின் ஆயுள் முழுவதும் கண்ணாடி சுத்தம் செய்யும் உழைப்பில் தொண்ணூறு விழுக்காட்டை இது இல்லாமல் செய்துவிடுகிறது.
• ஈரமான கிடைமட்டப் பரப்புகளைத் துடைத்து உலர்த்துங்கள். அலமாரியின் மேல்பகுதி, குழாயின் அடிப்பகுதி, கை கழுவும் தொட்டியின் விளிம்பு. மைக்ரோஃபைபர் துணியும் பத்து வினாடிகளும் போதும்; பூச்சுகளை மங்கச் செய்யும் மெதுவான நீர்ச் சேதத்தைத் தடுக்கலாம்.
• PVC, பூசப்பட்ட மரம், மங்கலான பூச்சுள்ள பரப்புகள் ஆகியவற்றில் உராய்வுச் சுத்திகரிப்பான்களைப் பயன்படுத்த வேண்டாம். அடிப்பொருளைக் காப்பது பூச்சுதான். அது தேய்த்து அகன்றுவிட்டால், அடியிலுள்ள பலவீனமான அடுக்கை வெளிப்படுத்திவிடுவீர்கள்.
• ஐந்து முதல் ஏழு ஆண்டுகளுக்கு ஒருமுறை சிலிக்கோன் இணைப்புகளை மாற்றுங்கள். எண்ணெய் மாற்றுவது போல நினைத்துக்கொள்ளுங்கள்: விருப்பத்தேர்வு அல்ல, வழக்கமான பராமரிப்பு.

HERA-இல் நாங்கள் உண்மையில் எதைப் பயன்படுத்துகிறோம், ஏன்

எங்கள் குளியலறை அலமாரி வரிசை, உயர்தர மரத் தோற்றப் பூச்சுகளுடன் கூடிய நீர் புகாத PVC உள்ளகங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது; சிங்கப்பூர்க் குளியலறைகளில் திடமரத்துக்கும் MDF-க்கும் என்ன நேர்கிறது என்பதை நாங்கள் பார்த்திருப்பதால்தான் அப்படிச் செய்கிறோம். எங்கள் கீல்களும் இழுப்பறைத் தண்டவாளங்களும் ஈரப்பதமான சூழலுக்கு ஏற்றவையாகத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டவை; சமையலறை அலமாரி விநியோகச் சங்கிலிகளிலிருந்து இரவல் வாங்கப்பட்டவை அல்ல. எங்கள் பூச்சுகள் சோப்பு, ஒப்பனைப் பொருள்கள், உண்மையான குளியலறையின் அன்றாடத் தேய்மானம் ஆகியவற்றுக்கு எதிராகச் சோதிக்கப்பட்டவை; குளிரூட்டப்பட்ட காட்சிக்கூடத்தில் அல்ல.

இவற்றில் எதுவும் அரிதானது அல்ல. பொருள்கள் கிடைக்கின்றன. விநியோகச் சங்கிலி முதிர்ந்தது. மிக மலிவான தேர்வை விட இவை சற்றுக் கூடுதல் விலை, ஆனால் பல மடங்கு நீடிக்கின்றன. கணக்கு எளிது, பத்தாண்டு குளியலறை அனுபவமும் முற்றிலும் வேறுபடுகிறது.

புதுப்பிப்புப் பணியைத் திட்டமிடுகிறீர்கள், எவற்றைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும் என்று அறிய விரும்புகிறீர்கள் என்றால், எங்கள் பொருள்களுக்கு மட்டுமல்ல, முழுக் குளியலறைக்கும், நேரில் வாருங்கள். எங்களிடம் வாங்கினாலும் வாங்காவிட்டாலும் மனம் திறந்து பேச மகிழ்ச்சி. ஆறு ஆண்டுகளில் மீண்டும் செய்வதை விட, ஒருமுறை சரியாகப் புதுப்பிக்க வேண்டும் என்றே நாங்கள் விரும்புகிறோம்.

சிங்கப்பூர்க் குளியலறைத் தொழிலில் எங்கள் நிறுவனரின் ஆண்டுகள் பற்றியும், HERA-வை நாங்கள் ஏன் இப்படி உருவாக்கினோம் என்பது பற்றியும் அறிய, எங்கள் கதையைப் பாருங்கள். பொருள்கள் குறிப்பிடப்பட்ட முழுக் குளியலறை அலமாரி வரிசையைப் பார்க்க, இங்கே பாருங்கள்.